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石家庄二手房市场成交5579套

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-10-11  来源:互联网  作者:中国二手网  浏览次数:619
核心提示:  今年以来,石家庄二手房市场一直处于火热的状态,进入“金九”楼市传统旺季,石家庄二手房市场爆发“洪荒之力”,房价高歌猛

  今年以来,石家庄二手房市场一直处于火热的状态,进入“金九”楼市传统旺季,石家庄二手房市场爆发“洪荒之力”,房价高歌猛进,成交量同比去年翻倍,量价均创今年新高,“金九”火爆收官,成色十足。自9月30日起直至黄金周结束,全国20个城市陆续发布了力度不一的楼市调控政策,而石家庄是否也会紧跟步伐呢?业内人士分析,石家庄目前房价涨幅较快,未来有出台限购政策的可能。
  
  据房天下数据研究中心显示,2016年9月,石家庄二手房市场“量价齐涨”,房价涨幅创新高,成交创今年新高,量价均达到今年以来的高水平。 9月石家庄全市二手房网签套数共5579套,环比上涨14.35%,同比上涨127.07%。楼市成交火爆促使房价大幅提升,9月石家庄二手住宅挂牌均价高歌猛进,环比上涨11.63%,挂牌均价为11717元/平米,较上月每平米上涨1221元,同比去年上涨33.56%,涨幅明显扩大,房价涨速提升,涨幅创新高。
  
  房价方面:9月石家庄二手住宅挂牌均价11717元/平米 每平涨千元据房天下数据研究中心显示,2016年9月,石家庄二手住宅挂牌均价为11717元/平米,环比上涨11.63%,每平米上涨了1221元。与去年同期相比,2016年9月,石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨33.56%,与上月相比,同比涨幅上涨12.79个百分点,同比涨幅明显大幅扩大。
  
  全市11区县挂牌情况显示,11区县9月二手住宅挂牌均价“十升一降”,其中四大主城区涨幅均较大,其中长安区环比上涨13.44%,裕华区涨幅为13.06%,新华区涨幅为9.30%,桥西区上涨7.73%。其余7区县,高新区创本月最大涨幅,环比上涨14.01%;鹿泉环比上涨4.51%,栾城环比上涨2.37%,正定环比上涨1.16;而藁城则环比小幅下跌,跌幅为0.25%。
  
  成交方面:9月石家庄二手房网签套数共5579套 同比去年翻倍据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示,2016年9月石家庄二手房网签套数共5579套,环比上涨14.35%,同比去年9月份上涨127.07%,可见市场热度一斑。成交面积方面,共成交479300平方米,环比上涨12.10%。其中,成交二手住宅5485套,占成交总量的98.32%。
  
  从各区成交来看,桥西区以成交1496套位居区县成交首位,环比上涨14.02%;新华区以1409套的成交量排在第二位,环比上月上涨20.74%,涨幅最大;长安区排在第三位,成交1384套,环涨10.99%;裕华区成交量最少,成交1290套,环比上涨11.98%。
  
  市场展望:若无新政银十石家庄楼市或将“量价企稳”自9月30日起直至黄金周结束,全国20个城市陆续发布了力度不一的楼市调控政策,而石家庄是否也会紧跟步伐呢?业内人士分析,石家庄目前房价涨幅较快,未来有出台限购政策的可能。“金九”火爆收官,成色十足,房价高歌猛进,成交量同比去年翻倍。在政策稳定,无新政策的状态下,“银十”石家庄楼市或将“量价企稳”。

  二手房数据分析

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